申请执行人执行异议之诉 （2017）鄂01民初3500号
裁判要旨
本案纠纷系姚仲毅作为（2009）武执字第00047号执行案件的申请执行人，为对抗李荣兰在该执行案件中所提出的执行异议申请，而导致本院于2017年4月24日以（2016）鄂01执异252号执行裁定，中止对执行标的物的执行，并主张其对执行义务人宏通公司享有担保债权及对执行标的物享有抵押权许可执行而提起的诉讼。故，本案案由应确定为申请执行人执行异议之诉。依当事各方的诉辩主张及查明的事实，本案的争议焦点为：李荣兰是否对执行标的具有足以阻却执行程序的正当权利。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第二十八条、第三十条规定，除继承、征收等非因法律行为所取得的物权外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记，始能发生效力。本案中，诉争房屋自初始登记至今仍在宏通公司名下，并在2007年6月15日设立抵押权后，宏通公司以签署《武汉市商品房买卖合同》的方式，将该房屋出售给李荣兰。2008年7月31日，本院依广发银行的申请，依法查封了诉争房屋及其项下的土地使用权。同时，本院在当年12月12日就广发银行与宏通公司、张国宏、王强借款担保合同纠纷一案作出（2008）武民商初字第147号民事判决，
摘要
姚仲毅与李荣兰、武汉宏通置业发展有限公司申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民初3500号原告：姚仲毅，男，汉族，1975年3月11日出生，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：菅博，湖北山河律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟，湖北山河律师事务所律师。被告：李荣兰，女，汉族，1977年9月24日出生，住武汉市江夏区，委托诉讼代理人：严昌龙，湖北予智律师事务所律师。被告：武汉宏通置业发展有限公司，住所地：湖北省武汉市汉……