租赁合同纠纷 （2016）冀09民终4401号

上诉人与被上诉人于2014年7月21日签订租赁合同，该租赁合同是双方自愿签订的、合法有效，合同双方当事人应当全面履行合同规定的义务。被上诉人提供的照片能够证实因上诉人的原因致使被上诉人租赁的场地自2015年3月28日无法进行正常营业，上诉人提交的照片，可以确认该场地确实处于停业状态。即使被上诉人未能及时交纳水电费等费用，也不是上诉人关闭场地致使被上诉人无法营业的理由，故原审法院依据合同约定判令上诉人返还租赁费及保证金，于实相符，于法有据，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人承担。本判决为终审判决。审判长　　常秀良审判员　　赵文甲审判员　　刘晓丽二〇一六年十月二十一日书记员　　苏志越 百度搜索“”

上诉人与被上诉人于2014年7月21日签订租赁合同，该租赁合同是双方自愿签订的、合法有效，合同双方当事人应当全面履行合同规定的义务。被上诉人提供的照片能够证实因上诉人的原因致使被上诉人租赁的场地自2015年3月28日无法进行正常营业，上诉人提交的照片，可以确认该场地确实处于停业状态。即使被上诉人未能及时交纳水电费等费用，也不是上诉人关闭场地致使被上诉人无法营业的理由，故原审法院依据合同约定判令上诉人返还租赁费及保证金，于实相符，于法有据，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人承担。本判决为

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终4401号上诉人（原审被告）肃宁县居福之家商贸有限公司，组织机构代码：08379167-9。法定代表人侯素青，女，该公司总经理。被上诉人（原审原告）孙琦，女，1991年4月19日出生，汉族，住肃宁县。委托代理人孙素钦，女，1967年8月19日出生，汉族，住肃宁县，系被上诉人之母。上诉人肃宁县居福之家商贸有限公司因与被上诉人孙琦租赁合同……