建设工程施工合同纠纷 （2016）湘01民终3553号

傅晓宏个人不具有建筑施工企业资质，故喻如义、傅晓宏签订的《承包合同》、《补充协议》因违反法律强制性规定而无效。因此，傅晓宏作为实际施工人应对其施工缺陷所造成的房屋质量问题负责，并赔偿喻如义修复费用或材料差价。本案所涉主体工程于2007年10月份完工后，竣工验收一直未进行，喻如义、傅晓宏也一直未办理房屋交接手续。2008年10月后，喻如义对部分房屋已进行了使用。经司法鉴定，喻如义房屋存在诸多质量问题是客观存在的，导致质量问题出现也非全为傅晓宏施工缺陷原因。对此，湖南省建设工程质量检测中心认定：“本工程为个人出资修建，质量管理混乱，无一套完整的设计图，设计、变更、施工均具有一定的随意性，特别是部分结构变更未通过设计单位复核认可，致使房屋工程质量出现问题”，一审法院认为该鉴定分析意见与本案事实相符，予以采纳。因此，湖南大学司法鉴定中心据湖南省建设工程质量检测中心意见，经现场勘验并分析后所确认的各项质量问题修复费用，一审法院予以采信。一审法院将根据司法鉴定意见甄别上述各项修复费用或材料差价是否与傅晓宏施工缺陷有因果关系，如无因果关系，傅晓宏则不予赔偿；如有因果关系则酌情认定原因力大小，最后确定

傅晓宏个人不具有建筑施工企业资质，故喻如义、傅晓宏签订的《承包合同》、《补充协议》因违反法律强制性规定而无效。因此，傅晓宏作为实际施工人应对其施工缺陷所造成的房屋质量问题负责，并赔偿喻如义修复费用或材料差价。本案所涉主体工程于2007年10月份完工后，竣工验收一直未进行，喻如义、傅晓宏也一直未办理房屋交接手续。2008年10月后，喻如义对部分房屋已进行了使用。经司法鉴定，喻如义房屋存在诸多质量问题是客观存在的，导致质量问题出现也非全为傅晓宏施工缺陷原因。对此，湖南省建设工程质量检测中心认定：“本工程为个人出资修建，质量管理混乱，无一套完整的设计图，设计、变更、施工均具有一定的随意性，特别是部分

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终3553号上诉人（原审被告）：傅晓宏。委托诉讼代理人：彭小舟，湖南安必信律师事务所律师被上诉人（原审原告）：喻如义。委托诉讼代理人于华明，湖南湘卓律师事务所律师。上诉人傅晓宏因与被上诉人喻如义建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省浏阳市人民法院（2010）浏民初字第1473号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月23日立案后，依……