建设工程施工合同纠纷 （2015）保民一终字第165号

羿兰柱与三原审被告订立农村建房施工合同，双方均无异议，原审法院予以确认。三原审被告虽不具备建设施工资质，但亦应按照正常标准或者符合合同目的的约定标准履行，即建成能入住生活的房屋。由于张发子、高文胜、秦山林三人组织施工不当，致使原审被告为羿兰柱所建房屋的主体墙壁出现多处裂纹，大梁断裂，明显成为危房，应予拆除。因建房屋主体除劳务费未给付三原审被告，羿兰柱无过错，三原审被告违反合同约定，即未建成能入住的房屋。根据法律规定履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行采取补救措施，或者赔偿损失等违约责任。三原审被告针对承建的工程发现质量问题时未采取补救措施时，羿兰柱主张三原审被告赔偿经济损失，原审法院应予以支持。原审法院依法委托河北中宇华资产评估有限公司作出的评估报告，原审原被告均无异议，原审法院予以确认。因羿兰柱未支付给三原审被告劳务费，故评估报告中的人工费15519元应予以扣除应由羿兰柱支付给下一承建者。羿兰柱的经济损失为56151元（71670元-15519元），原审法院予以确认。故三原审被告赔偿羿兰柱经济损失56151元，根据法律规定合伙人对合伙的债务承担连带责任。羿兰柱主张三原审被告赔偿经

羿兰柱与三原审被告订立农村建房施工合同，双方均无异议，原审法院予以确认。三原审被告虽不具备建设施工资质，但亦应按照正常标准或者符合合同目的的约定标准履行，即建成能入住生活的房屋。由于张发子、高文胜、秦山林三人组织施工不当，致使原审被告为羿兰柱所建房屋的主体墙壁出现多处裂纹，大梁断裂，明显成为危房，应予拆除。因建房屋主体除劳务费未给付三原审被告，羿兰柱无过错，三原审被告违反合同约定，即未建成能入住的房屋。根据法律规定履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行采取补救措施，或者赔偿损失等违约责任。三原审被告针对承建的工程发现质量问题时未采取补救措施时，羿兰柱主张三原审被告赔偿经济损失，原审法院应予以

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民一终字第165号上诉人（原审被告）张国发（又叫张发子）。上诉人（原审被告）高文胜。上诉人（原审被告）秦山林。以上三上诉人的委托代理人张永民，北京瑞君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）羿兰柱。委托代理人刘七套，河北辰方律师事务所律师。上诉人张国发（又叫张发子）、高文胜、秦山林因建设工程施工合同纠纷一案，不服河北省清苑县人民法院（2014）清……