租赁合同纠纷 （2019）黔27民终2877号

被告肖平因承建贵州长顺县青龙城项目工程需要向原告租赁施工升降机,并签订租赁合同，双方已形成租赁合同关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告肖平未按租赁合同约定支付租赁费用，原告起诉要求支付租赁费用，于法有据，一审法院予以支持。但是，原告要求被告支付2013年9月28日至2019年4月28日期间的租赁费用，没有法律和事实依据。首先，双方合同约定租赁期限为3个月，后因青龙城项目停工，被告无法继续施工，租赁合同无法继续履行；其次，2015年2月14日，双方就租赁费用问题进行协商，对租赁费用进行结算，视为双方已终止租赁合同关系；最后，因青龙城项目停工后，原告明知被告肖平已无继续租赁升降机的必要，原告方应当采取措施防止损失的扩大，将升降机拆除予以退场，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。因此，被告肖平租赁期限从2013年9月28日计算至2015年2月14日为宜，共计16.5个月，两台升降机租赁费用为85800元（2600元×2台×16.5个月），加上进退场费用10000元，扣除已支付的35000元，尚欠

被告肖平因承建贵州长顺县青龙城项目工程需要向原告租赁施工升降机,并签订租赁合同，双方已形成租赁合同关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告肖平未按租赁合同约定支付租赁费用，原告起诉要求支付租赁费用，于法有据，一审法院予以支持。但是，原告要求被告支付2013年9月28日至2019年4月28日期间的租赁费用，没有法律和事实依据。首先，双方合同约定租赁期限为3个月，后因青龙城项目停工，被告无法继续施工，租赁合同无法继续履行；其次，2015年2月14日，双方就租赁费用问题进行协商，对租赁费用进行结算，视为双方已终止租赁合同关系；最后，因青龙城项目停工后，

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔27民终2877号 上诉人（原审原告）：贵阳海王建筑机械设备有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区七冶筑炉建筑工程都溪木工房，主要营业地安顺市平坝区夏云工业园区2-23号，统一社会信用代码91520113722158192M。 法定代表人：李庆荣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郑鹏、金礼国，贵州贵安新区马场镇第二法律服务所法律……