物权保护纠纷 （2018）赣07民终243号

当事人对于自己提出的主张，有责任提供证据。否则，应承担举证不能的法律后果。本案诉争的焦点在于谁系定南县城龙亭路71号公园华庭23栋1单元202房屋的合法权利人。根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，原告及第三人提交了经不动产登记管理机构颁发的房屋产权证证明原告秦慧芳和第三人王艳系定南县城龙亭路71号公园华庭23栋1单元202房屋的合法权利人。而被告曾榆未提交证据证明其系诉争房屋的权利人，对此，被告应承担举证不能的法律后果。现被告曾榆既非案涉房屋的权利人，又未取得案涉房屋合法权利人的同意而长期占有案涉房屋，被告的行为侵犯了原告及第三人的合法权益。根据《中华人民共和国物权法》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。故本案原告及第三人要求被告搬出定南县城龙亭路71号公园华庭23栋1单元202房屋的诉求，理据充分，予以支持。为保护公民的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、第三十四条、第三十五条，《中华人民共

曾榆、秦慧芳物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终243号上诉人（原审被告）：曾榆，男，1980年1月29日生，汉族，住江西省定南县。被上诉人（原审原告）：秦慧芳，女，1951年2月6日生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区。被上诉人（原审第三人）：王艳，女，1978年8月14日生，汉族，住江西省定南县。上诉人曾榆因与被上诉人秦慧芳、王艳物权保护纠纷一案，不服江西省定南县人民法院（2016……