租赁合同纠纷 （2021）京03民终6778号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。同时，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，根据现有证据及双方陈述，谢鸿铭对《欠条》的表述前后不一，在提出管辖权异议期间未否认欠条的真实性主张该欠条系因双方其他复杂的经济纠纷产生，在庭审期间又否认欠条的真实性，既不申请鉴定也未提供证据证明双方还存在何种复杂的经济往来以致欠条的产生，故法院对谢鸿铭否认《欠条》真实性的答辩意见不予采信。谢鸿铭认可北京东旭兴业商贸有限公司与北京鸿盛恒业装饰设计有限公司就涉诉房屋的使用确实签订过租赁协议，主张双方是合伙关系协议并未实际履行，霍学义对两公司的关系及协议的履行情况并不予认可，谢鸿铭对此未提供证据加以佐证，法院对其该项主张不予采信。根据租赁协议、双方在相关公司中的身份及双方当事人的陈述等证据，法院有理由相信霍学义与谢鸿铭就涉诉土地的租金及相关费用达成一致并形成《欠条》加以确认，故霍学义的诉讼请求，合理有据，法院予以支持，谢鸿铭应按约定

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。同时，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，根据现有证据及双方陈述，谢鸿铭对《欠条》的表述前后不一，在提出管辖权异议期间未否认欠条的真实性主张该欠条系因双方其他复杂的经济纠纷产生，在庭审期间又否认欠条的真实性，既不申请鉴定也未提供证据证明双方还存在何种复杂的经济往来以致欠条的产生，故法院对谢鸿铭否认《欠条》真实性的答辩意见不予采信。谢鸿铭认可北京东旭兴业商贸有限公司与北京鸿盛恒

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终6778号上诉人（原审被告）：谢鸿铭，男，1972年12月12日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：朱进，北京市两高律师事务所律师。委托诉讼代理人：周子田，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：霍学义，男，1951年8月16日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：高峰，北京振邦（天津）律师事务所律师。上诉人谢鸿铭因与被上诉人……