民间借贷纠纷 （2017）桂09民终1401号

原告与被告签订的《解决债权债务协议书》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，原告与被告之间的民间借贷关系依法成立、有效。原、被告均应按照约定履行各自权利与义务，原告依约向被告交付了借款，被告未能按照约定履行其义务构成违约，应承担相应的违约责任。根据上述协议书约定，被告应于2017年5月30日前将借款300万元退还给原告，但被告未能按时退还，因此原告有权选择要求将上述1237.35平方米房屋产权办理给原告或被告退还上述借款300万元、支付违约金150万元给原告并解除全部《商品房买卖合同》。现原告要求解除与被告于2016年12月23日签订房号为鼎盛世家6-1-101、6-1-103、6-1-3002、6-2-101、7-1-3001、7-1-3002、6-2-102、6-2-3001、7-1-101、7-1-102号房的10份《商品房买卖合同》及要求被告退还借款300万元、支付违约金150万元的诉讼请求，事实清楚、证据充分、理由正当，该院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九条、第十条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零

原告与被告签订的《解决债权债务协议书》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，原告与被告之间的民间借贷关系依法成立、有效。原、被告均应按照约定履行各自权利与义务，原告依约向被告交付了借款，被告未能按照约定履行其义务构成违约，应承担相应的违约责任。根据上述协议书约定，被告应于2017年5月30日前将借款300万元退还给原告，但被告未能按时退还，因此原告有权选择要求将上述1237.35平方米房屋产权办理给原告或被告退还上述借款300万元、支付违约金150万元给原告并解除全部《商品房买卖合同》。现原告要求解除与被告于2016年12月23日签订房号为鼎盛世家6-1-10

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂09民终1401号上诉人（原审被告）：广西北流市鼎泰投资有限公司，住北流市松花路三区小苑28号。法定代表人：何玉棠，该公司执行懂事。委托诉讼代理人：蓝焕波，广西千剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何达强，男，1975年6月5日出生，汉族，住南宁市青秀区。委托诉讼代理人：周吉英，广西广为律师事务所律师。委托诉讼代理人：关怀，广西广……