买卖合同纠纷 （2014）筑民二（商）终字第400号

首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，从当事人陈述及举证情况来看，双方当事人既未约定解除合同的条件，而且，亦无《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”所规定的上述法定解除合同情形，因此，上诉人恒丰房地产公司要求解除合同的理由不能成立，对其要求解除合同、退还货款并拆除汽车升降平台、恢复原状的诉请，依法不予支持。其次，因被上诉人中广信电梯公司未按照《汽车升降平台买卖合同》第七条：“在正常使用的情况下，自政府主管部门验收合格之日起，卖方负责保修两年......”之约定，严格遵守安全技术规范的要求，申请政府主管部门进行监督检验，其行为确已构成违约，因此，尽管该汽车升降平台已投入使用多年，但是，依照《中华人民共和

首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，从当事人陈述及举证情况来看，双方当事人既未约定解除合同的条件，而且，亦无《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”所规定的上述法定解除合同情形，因此，上诉人恒丰房地产公司要求

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）筑民二（商）终字第400号上诉人（原审原告）贵州恒丰房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区中华南路88号。法定代表人文伟，该公司董事长。委托代理人章根香、章曦，均系贵州证衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）贵州中广信电梯有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区富水中路11号恒升大厦6-1-2号。法定代表人漆长进，该公司总经理。委托代理人林东，……