房屋买卖合同纠纷 （2019）内0204民初1493号
裁判要旨
《银领国际商铺买卖合同》（合同编号：S40637）系原、被告双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 双方均应当全面履行合同义务。 原告已经向被告全额支付购房款，被告应当按照约定向原告交付商铺并办理相关的权属登记。 被告至今未向原告交付商铺且被告对案涉商铺交付的时间不能明确，被告的违约行为导致合同目的无法实现，已构成根本违约。 原告要求解除合同，返还购房款，本院予以支持。 关于原告主张的损失，因《银领国际商铺买卖合同》（合同编号：S40637）中未约定逾期交付商铺的违约责任，本院以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则，依法支持违约损失的数额为购房款58617元的10%即5861.7元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项、第九十七条规定，判决如下：一、解除原告曹丕芳与被告包头市恒源房地产开发有限责任公司于2016年10月22日签订的《银领国际商铺买卖合同》（合同编号：S40637）；二、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司返还原告曹丕芳购房款58617元，于本判决生效之日起十日内付清；三、被告包头市恒源房地产开发有限责任公司
摘要
曹丕芳与包头市恒源房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市青山区人民法院民事判决书（2019）内0204民初1493号原告:曹丕芳，女，1965年10月7日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：艾国平，内蒙古善恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：乔多，内蒙古善恒律师事务所律师。 被告:包头市恒源房地产开发有限责任公司。 法定代表人：王小……