民间借贷纠纷 （2019）鲁17执异36号之一

本案争议的焦点为在已有生效判决确认第三人对案涉房产享有优先受偿权的情形下，本院裁定将案涉房产迳行抵债给申请执行人的执行行为是否得当。依据生效判决，建设银行和李腾均享有对协同教育的债权，在本院执行李腾与协同教育、田海风、肖艳娟、宋海平民间借贷纠纷一案中，李腾享有的是一般金钱债权，但开发区法院作出的（2016）鲁1791民初1986号民事判决，已确认建设银行对案涉房产享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或者留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”和第88条第2款规定：“多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿”，在对案涉房产执行时，建设银行的债权基于判决确认的担保物权应优先受偿。本院（2018）鲁17执恢3-6号执行裁定，在建设银行对案涉房产享有优先受偿权且债权未实现的情形下，迳行裁定案涉房

本案争议的焦点为在已有生效判决确认第三人对案涉房产享有优先受偿权的情形下，本院裁定将案涉房产迳行抵债给申请执行人的执行行为是否得当。依据生效判决，建设银行和李腾均享有对协同教育的债权，在本院执行李腾与协同教育、田海风、肖艳娟、宋海平民间借贷纠纷一案中，李腾享有的是一般金钱债权，但开发区法院作出的（2016）鲁1791民初1986号民事判决，已确认建设银行对案涉房产享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或者留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人

山东省菏泽市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁17执异36号之一异议人（利害关系人）：中国建设银行股份有限公司菏泽长江路支行。住所地：菏泽市长江路1102号。统一社会信用代码：91371700779700675M。负责人：许洪灵，该行行长。委托诉讼代理人：郭焱光，男，1971年11月3日出生，汉族，住菏泽市牡丹区，该行客户经理。委托诉讼代理人：司普宾，山东君诚仁和（青岛）律师事务所律师。……