房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0302民初2412号
裁判要旨
被告马立彬与秦皇岛市柳江煤矿签订《柳江煤矿职工集资自建经济适用住房协议书》，购买了秦皇岛市海港区房屋，被告马立彬与柳江煤矿签订的协议，符合有关法律规定，为合法有效合同。 原告高庆洲与被告马立彬双方签订的《协议书》，上述协议系双方真实意思表示，双方应依约履行。 原、被告签订上述协议时，被告马立彬尚未取得诉争房屋的产权证书，原告高庆洲与被告马立彬就诉争房屋未来过户在《协议书》中作出了明确约定，被告马立彬有义务协助原告高庆洲办理诉争房屋的过户手续。 本案被告马立彬系秦皇岛市柳江煤矿职工，在2003年3月10日其与秦皇岛市柳江煤矿签订《柳江煤矿职工集资自建经济适用住房协议书》时，具有购买诉争房屋的资格，诉争房屋尚未符合办证条件，原告向被告马立彬购买诉争房屋，代被告向秦皇岛市柳江煤矿交纳购房款，原告又支付被告转让费32000元，符合当时房屋市场价位。 被告马立彬与秦皇岛市柳江煤矿签订《柳江煤矿职工集资自建经济适用住房协议书》后，被告马立彬就取得了诉争房屋的相关权益，对诉争房屋具有处分权利。 综上，原告高庆洲与被告马立彬签订的《协议书》应视为有效，且诉争房屋在2006年建成后，原告一直居住至今，被
摘要
高庆洲与马立彬、秦皇岛市柳江煤矿房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0302民初2412号 原告：高庆洲，男，1956年4月9日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托代理人：王宏超，河北君德风律师事务所律师。 被告：马立彬，男，1962年7月27日出生，汉族，现住秦皇岛市。 委托代理人：李玉琴，河北蓝澳律师事务所律师。 被告：秦皇岛市柳江煤矿，住所地抚宁区石门寨北。 法定代表人：张文杰，主任……