（2015）文中民二终字第119号

原告陈后林与被告马朝良签订的《建房协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告陈后林为被告马朝良建盖房屋，双方约定按建筑面积计算工程款，虽然后来又增加了建筑面积，但双方未共同测量，在庭审中，对于剩余工程款，双方均认可尚欠29000元未付，本院予以认定，对原告的该部分诉讼请求本院予以支持。关于原告主张楼梯款2200元的诉讼请求，因其未提交有效证据证实对楼梯的建设需要单独计算工程款，故对其楼梯款的诉讼请求本院不予支持。关于马朝良以房屋质量存在问题拒绝支付剩余工程款的抗辩理由，在审理过程中，经向其释明，若认为房屋质量存在问题，可向有资质的鉴定机构提出申请，但马朝良明确表示不申请房屋质量鉴定，可视为其放弃鉴定权利，对其抗辩理由本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告马朝良于本判决书生效之日起十五日内支付原告陈后林工程款2

原告陈后林与被告马朝良签订的《建房协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告陈后林为被告马朝良建盖房屋，双方约定按建筑面积计算工程款，虽然后来又增加了建筑面积，但双方未共同测量，在庭审中，对于剩余工程款，双方均认可尚欠29000元未付，本院予以认定，对原告的该部分诉讼请求本院予以支持。关于原告主张楼梯款2200元的诉讼请求，因其未提交有效证据证实对楼梯的建设需要单独计算工程款，故对其楼梯款的诉讼请求本院不予支持。关于马朝良以房屋质量存在问题拒绝支付剩余工程款的抗辩理由，在审理过程中，经向其释明，若认为房

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）文中民二终字第119号上诉人（原审被告）马朝良，男，1945年9月23日生，汉族，云南省马关县人，住马关县。委托代理人余正文，北京盈科（昆明）律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）陈后林，男，1967年8月16日生，汉族，云南省马关县人，住马关县。委托代理人张坤祥，云南大道律师事务所律师，特别授权。上诉人马朝良与被上诉人陈后……