农村土地承包合同纠纷 （2019）冀0224民初2236号

被告吴东庄村委会与吴文利签订渔场承包合同书经过公开招标，系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、法规强制性规定，应认定合法有效。 被告吴东庄村委会、吴文利、原告王义亮签订的转租合同书以及被告吴东庄村委会、原告王义亮、王桂增签订转租协议均经三方签字（盖章），故均应认定合法有效。 2013年11月，因滦南县人民政府建设滦南县第一中学，原告所承包的鱼池中部分地块被滦南县人民政府占有使用，自此关于涉案地块的渔场承包合同书、转租合同书、转租协议中涉及被滦南县政府使用的地块部分已不能实现合同目的，无实际履行的必要，故上述合同中关于被滦南县政府使用的地块部分应自2013年11月起自行终止。 关于被使用地块的补偿费用的权属问题。 根据被告吴东庄村委会与吴文利签订的渔场承包合同中约定，土地被征用时土地补偿费归被告所有，地上附着物归承包人所有。 但是考虑到土地被使用后被告未退还土地被使用之后至2018年4月1日期间的土地承包费以及原告六次领取补偿款均有被告吴东庄村委会的确认等因素，故被告再要求原告返还其已经领取的土地补偿费，理据不足，本院不予支持。 又因被使用土地已经无法对外承包，无法继续履行该部分合

王义亮与滦南县倴城镇吴东庄村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

河北省滦南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0224民初2236号 原告（反诉被告）：王义亮，男，1969年11月24日出生，汉族，现住滦南县倴城镇吴东庄村。 委托诉讼代理人：郭士银，河北扬清律师事务所律师。 被告（反诉原告）：滦南县倴城镇吴东庄村民委员会。 住所地：滦南县倴城镇吴东庄村。 法定代表人：吴焕墨，该村村主任。 委托诉讼代理人：金天宇，河北鸿翔律师事务所律师。 原……