确认合同效力纠纷 （2019）闽02民终1400号

黄继东主张的陈志斌、王雪莲与刘晓轩就讼争房屋及车位签订的房产买卖协议及存量房买卖合同存在的无效情形均不能成立，其要求确认上述协议无效之诉求本院不予支持。其基于此要求三被告协助办理权属登记手续之诉求亦于法无据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回黄继东的诉讼请求。本案案件受理费22800元、保全申请费5000元，均由黄继东负担。 二审审理期间，各方当事人对于一审判决查明的事实，除黄继东认为一审判决遗漏查明上诉人系讼争房屋实际所有权人及被上诉人陈志斌、王雪莲未实际看房的事实外均无异议，本院予以确认。 二审中，黄继东向本院提交以下证据：一、《情况说明》，证明:1、被上诉人刘晓轩与被上诉人陈志斌签订房产买卖协议并将案涉房产进行过户,是为了保证赛恩公司的贷款能如期归还，且被上诉人刘晓轩与被上诉人陈志斌约定，被上诉人刘晓轩可以回购房产。2、被上诉人刘晓轩与被上诉人陈志斌均无买卖案涉房产的真实意思表示。二、《关于未带陈志斌看房的事实说明》，证明：1、被上诉人刘晓轩的诉讼代理人在另案中有关被上诉人陈志斌已实地看房的陈述，是在未与被上

黄继东主张的陈志斌、王雪莲与刘晓轩就讼争房屋及车位签订的房产买卖协议及存量房买卖合同存在的无效情形均不能成立，其要求确认上述协议无效之诉求本院不予支持。其基于此要求三被告协助办理权属登记手续之诉求亦于法无据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回黄继东的诉讼请求。本案案件受理费22800元、保全申请费5000元，均由黄继东负担。 二审审理期间，各方当事人对于一审判决查明的事实，除黄继东认为一审判决遗漏查明上诉人系讼争房屋实际所有权人及被上诉人陈志斌、王雪莲未实际看房的事实外均无异议，本院予以确认。 二审中，黄继东向本院提交以下

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终1400号 上诉人（原审原告）：黄继东，男，1969年2月24日出生，汉族，住山西省太原市迎泽区。 委托诉讼代理人：袁智明、彭朝辉，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王雪莲，女，1974年2月26日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：陈志斌，男，1972年3月14日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 ……