侵权责任纠纷 （2017）豫08民终3513号

依法成立的合同，当事人应当按照合同的约定全面履行，本案中，与村委签订购房协议的是原告卢利勇，村委已经赋予了卢利勇对本案涉案房屋的使用、永久性居住权，卢利勇对本案涉案房屋应当具有使用、永久性居住权。卢红霞、杨小方以卢利勇的名义，以实际出资为由占有、使用该涉案房屋的行为是规避村委规定的行为，是对卢利勇具有以上权利的侵犯，有违诚信精神，不应予以支持。故对卢利勇要求判令卢红霞、杨小方立即停止侵权，从卢利勇位于焦作市××楼××单元××楼××—××房处搬离，将该房屋交付给卢利勇，将购房协议和收据、钥匙交付给卢利勇的诉讼请求，该院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，判决如下：卢红霞、杨小方于判决生效之日起十日内从位于焦作市××楼××单元××楼××—××房处搬离，将该房屋交付给卢利勇，并将购房协议和收据、钥匙交付给卢利勇。案件受理费50元，由卢红霞、杨小方负担。二审中，双方均未提交新的证据。二审认定的事实与一审认定的事实相同。本院认为，涉案房屋系卢红霞、杨小方与卢利勇所在村委为了实现新村搬迁而建造的房屋，卢利勇享有该房屋的购买权。按照卢利勇

依法成立的合同，当事人应当按照合同的约定全面履行，本案中，与村委签订购房协议的是原告卢利勇，村委已经赋予了卢利勇对本案涉案房屋的使用、永久性居住权，卢利勇对本案涉案房屋应当具有使用、永久性居住权。卢红霞、杨小方以卢利勇的名义，以实际出资为由占有、使用该涉案房屋的行为是规避村委规定的行为，是对卢利勇具有以上权利的侵犯，有违诚信精神，不应予以支持。故对卢利勇要求判令卢红霞、杨小方立即停止侵权，从卢利勇位于焦作市××楼××单元××楼××—××房处搬离，将该房屋交付给卢利勇，将购房协议和收据、钥匙交付给卢利勇的诉讼请求，该院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国物权

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终3513号上诉人（原审被告）：卢红霞，女，1974年10月30日出生，汉族，住焦作市马村区。上诉人（原审被告）：杨小方，男，1971年2月2日出生，汉族，住焦作市马村区。二上诉人委托诉讼代理人：郭庆利，河南大启律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢利勇，男，1979年9月1日出生，汉族，住焦作市马村区。委托诉讼代理人：刘占齐，河南东……