建设工程施工合同纠纷 （2014）镇民终字第00670号

汪兆华无个体工匠建筑资质证书与常怀宝签订建房合同，应当无效。根据常怀宝在庭审中的自认，工程款总额应为99423元，扣除已支付45000元，尚欠54423元，常怀宝应当将此款及时给付汪兆华。按照相关规定，汪兆华应当对常怀宝屋面漏雨承担五年的保修责任。2012年5月，常怀宝对生活用房、办公用房装修后，屋面渗雨，导致墙体粉刷层起皮、脱落，经鉴定漏雨系该房屋未设置防水层所致，该责任应当由汪兆华承担。常怀宝的损失35250元应当由汪兆华予以赔偿。庭审中，常怀宝撤回要求汪兆华增加房屋高度、维修屋面所需费用的诉讼请求，应予准许，双方就此纠纷可以另行处理。一审判决，常怀宝于判决生效后十日内给付汪兆华工程款54423元；汪兆华于判决生效后十日内赔偿常怀宝经济损失35250元；本诉案件受理费1314元，减半收取657元，反诉案件受理费减半收取341元，鉴定费7000元，合计7998元，由汪兆华负担7500元，常怀宝负担498元。上诉人汪兆华上诉称，被上诉人并未提供设置防水层所需建筑材料；漏雨是因未设置防水层所致，并非房屋受损的维修问题，一审以上诉人承担五年保修责任为由判令上诉人承担损害赔偿责任，没有事实和

汪兆华无个体工匠建筑资质证书与常怀宝签订建房合同，应当无效。根据常怀宝在庭审中的自认，工程款总额应为99423元，扣除已支付45000元，尚欠54423元，常怀宝应当将此款及时给付汪兆华。按照相关规定，汪兆华应当对常怀宝屋面漏雨承担五年的保修责任。2012年5月，常怀宝对生活用房、办公用房装修后，屋面渗雨，导致墙体粉刷层起皮、脱落，经鉴定漏雨系该房屋未设置防水层所致，该责任应当由汪兆华承担。常怀宝的损失35250元应当由汪兆华予以赔偿。庭审中，常怀宝撤回要求汪兆华增加房屋高度、维修屋面所需费用的诉讼请求，应予准许，双方就此纠纷可以另行处理。一审判决，常怀宝于判决生效后十日内给付汪兆华工程款54

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第00670号上诉人（原审原告、反诉被告）汪兆华。委托代理人陈伟。被上诉人（原审被告、反诉原告）常怀宝。委托代理人刘陆根。上诉人汪兆华因建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省句容市人民法院（2013）句民初字第2330号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2008年3月……