租赁合同纠纷 （2016）豫10民终1211号

购物广场与欢乐餐厅签订的《场地租赁合同》合法有效，系双方真实意思表示，双方均应按照《场地租赁合同》的内容履行义务。购物广场将合同中约定的场地交付给欢乐餐厅经营使用欢乐餐厅应当按照合同约定支付租金。欢乐餐厅辩称购物广场未按合同约定在2012年9月28日开业，故双方的租赁期限无从谈起，双方的租金也无法计算，但《场地租赁合同》合同第二条第一款约定如未能如期开业，租赁期限相应顺延，购物广场自实际开业之日起才开始计算收取租金的时间，故本院对欢乐餐厅的辩解不予采信。欢乐餐厅仅支付自2013年5月28日至2013年11月27日的租金25万元，自2013年11月28日租金至今未付。依照双方约定，欢乐餐厅应当在2013年10月27日付租金25万元（2013年11月28日至2014年5月27日），2014年5月28日至2014年8月27日为免租期，欢乐餐厅应当在2014年7月27日付租金25万元（2014年8月28日至2015年2月27日），在2015年1月27日付租金25万元（2015年2月28日至2015年8月27日），2015年8月28日至2015年11月27日为免租期。关于购物广场主张的租金滞纳金

购物广场与欢乐餐厅签订的《场地租赁合同》合法有效，系双方真实意思表示，双方均应按照《场地租赁合同》的内容履行义务。购物广场将合同中约定的场地交付给欢乐餐厅经营使用欢乐餐厅应当按照合同约定支付租金。欢乐餐厅辩称购物广场未按合同约定在2012年9月28日开业，故双方的租赁期限无从谈起，双方的租金也无法计算，但《场地租赁合同》合同第二条第一款约定如未能如期开业，租赁期限相应顺延，购物广场自实际开业之日起才开始计算收取租金的时间，故本院对欢乐餐厅的辩解不予采信。欢乐餐厅仅支付自2013年5月28日至2013年11月27日的租金25万元，自2013年11月28日租金至今未付。依照双方约定，欢乐餐厅应当在

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫10民终1211号上诉人（原审被告）：禹州市尊享客欢乐餐厅，住所地禹州市禹王大道禹王广场。经营者：赵水霞，女，1972年10月8日生，汉族，住禹州市。委托代理人：田军奇，河南金鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：禹州市顺鑫顺億购物广场有限公司，住所地禹州市颍川办禹王大道南侧禹王广场D3。法定代表人：吴苏鹏，该公司董事长。委托代理人：韩旭升……