（2016）苏01执异377号

首先，汇知评估公司具备相应的评估资质，其采用的估价原则、估价程序及估价方法，符合房地产估价规范的要求。其次，涉案房产前两次评估的目的及价值时点等均不同，同创公司不能证明涉案房产的估价结果明显偏离市场价值。再次，涉案房产的估价结果只是本院在委托拍卖中参照的保留价，相关的实际价值最终由市场决定。综上，同创公司的异议理由及请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条第一款、第十二条、第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回南京同创房地产开发有限公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　沈　通审　判　员　　于静明代理审判员　　金　鑫二〇一六年七月十一日见习书记员　　李　好

首先，汇知评估公司具备相应的评估资质，其采用的估价原则、估价程序及估价方法，符合房地产估价规范的要求。其次，涉案房产前两次评估的目的及价值时点等均不同，同创公司不能证明涉案房产的估价结果明显偏离市场价值。再次，涉案房产的估价结果只是本院在委托拍卖中参照的保留价，相关的实际价值最终由市场决定。综上，同创公司的异议理由及请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条第一款、第十二条、第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回南京同创房地产开发有限公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏01执异377号异议人（被执行人）南京同创房地产开发有限公司，住所地南京市中山北路178号A座7楼。法定代表人ＸＸ明，该××董事长。委托代理人王伟伟，江苏××律师事务所律师。申请执行人江苏舜天船舶发展有限公司，住所地南京市雨花台区软件大道21号A座。法定代表人卞忠楼，该××总经理。委托代理人晏德熙，江苏××律师事务所律师。委托代理人殷明，江苏……