租赁合同纠纷 （2017）陕01民终10789号

景彦利、小吃部之间系租赁合同关系，景彦利依约交付保证金、租金，小吃部亦应按约定提供符合经营条件的营业场所，2017年5月2日至2017年5月24日期间因小吃部原因导致西安市宜爱欢乐城广场股份有限公司以未按时缴纳租金、管理费用为由停供水电，致使景彦利无法正常营业，合同目的无法实现。现景彦利要求小吃部解除租赁合同退还保证金符合法律规定，予以支持。《最高人民法院关于适用若干意见》第四十六条规定:“在诉讼中,个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人;有字号的,应在法律文书中注明登记字号。”王新心为食之诱惑小吃部个体经营户，对本案承担法律责任。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第二十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四款，《最高人民法院关于适用若干意见》第四十六条之规定，判决：一、原告景彦利与被告西安市新城区食之诱惑小吃部所签订租赁合同予以解除；二、被告西安市新城区食之诱惑小吃部经营者王新心自本判决生效之日起十日内退还原告景彦利保证金20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

景彦利、小吃部之间系租赁合同关系，景彦利依约交付保证金、租金，小吃部亦应按约定提供符合经营条件的营业场所，2017年5月2日至2017年5月24日期间因小吃部原因导致西安市宜爱欢乐城广场股份有限公司以未按时缴纳租金、管理费用为由停供水电，致使景彦利无法正常营业，合同目的无法实现。现景彦利要求小吃部解除租赁合同退还保证金符合法律规定，予以支持。《最高人民法院关于适用若干意见》第四十六条规定:“在诉讼中,个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人;有字号的,应在法律文书中注明登记字号。”王新心为食之诱惑小吃部个体经营户，对本案承担法律责任。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第二十九条，《中华人民共

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终10789号上诉人（原审被告）：西安市新城区食之诱惑小吃部，住所地西安市新城区解放路258号宜爱欢乐城B1-02。经营者：王新心，女，汉族，1985年12月19日出生，西安市新城区食之诱惑小吃部业主，住西安市。委托诉讼代理人:刘婷，北京市中银（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人:韩涛，北京市中银（西安）律师事务所实习律师。被上诉人（……