建设工程施工合同纠纷 （2018）渝01民初659号

针对原告的诉讼请求，本院对双方争议焦点作以下评述与认定： 一、关于合同效力的问题。 凯尔国际公司将本案工程发包给南洋建筑公司，南洋建筑公司具备本案工程总承包资质，双方均未举证证明基于本案工程签订的合同存在无效情形，双方之间签订的总承包施工合同由此形成的建设工程施工合同关系是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 二、关于工程款的支付条件是否成就及违约金的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照双方当事人签订的总承包合同9.3条、9.4条的约定：涉案工程已于2014年3月19日办理竣工验收并于2014年10月大部分投入使用，作为业主的凯尔国际公司理应依约及时履行给付工程款义务。现竣工验收已逾5年多，合同所约定的工程款和质量保修金均已达到付款条件，故南洋建筑公司要求支付欠付的工程款理由成立，应予支持。凯尔国际公司抗辩称支付工程款因未进行预验收和通过消防验收故未达到支付条件的理由不能成立，不予支持。经查，涉案工程已于2014年3月竣工验

针对原告的诉讼请求，本院对双方争议焦点作以下评述与认定： 一、关于合同效力的问题。 凯尔国际公司将本案工程发包给南洋建筑公司，南洋建筑公司具备本案工程总承包资质，双方均未举证证明基于本案工程签订的合同存在无效情形，双方之间签订的总承包施工合同由此形成的建设工程施工合同关系是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 二、关于工程款的支付条件是否成就及违约金的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照双方当事人签订的总承包合同9.3条、9.4条的

重庆市第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝01民初659号 原告：重庆南洋建筑安装工程有限公司，住所地重庆市巴**龙海大道****6-13，统一社会信用代码915001132034257973。 法定代表人：周平，执行董事。 委托诉讼代理人：彭轶，重庆立元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张锦懿，重庆立元律师事务所律师。 被告：重庆凯尔国际冷链物流发展有限公司，，住所地重庆市江**……