建设工程施工合同纠纷 （2018）苏13民终2074号
裁判要旨
关于1#-14#楼土建、消防、水电安装工程，大奥公司与实信公司签订三份合同。大奥公司主张应适用1号���2号合同，1号合同是主合同，2号合同是补充协议，签订的3号合同仅用于开发票。实信公司主张应适用3号合同，2号合同最先签订系双方合意的基调，3号合同基于2号合同签订，内容更详细，1号合同仅是完成招投标而签订。一审法院认为，1号合同系大奥公司中标后签订，签订时间为2012年11月20日，而2号合同第九条约定了大奥公司与实信公司合意串标及费用的分摊，第十条约定备案合同不得作为结算依据，故可确定2号合同于1号合同之前签订。大奥公司与实信公司合意串标违反法律禁止性规定，涉案1#-14#楼土建、消防、水电安装工程的招投标无效，1号合同亦属无效。一审法院认为，《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》未规定商品房系必须招投标项目，故大奥公司与实信公司自行签订的2号、3号合同的行为不违反法律规定，合法有效。实信公司依据3号合同���托江苏天园项目管理集团有限公司审核工程造价，大奥公司亦对造价结论盖章认可，可以认定大奥公司与实信公司实际履行的系3号合同。一审法院认定，本案审理适用3号合同。当事人应按
摘要
宿迁实信置业有限公司与大奥建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终2074号上诉人（原审被告）：宿迁实信置业有限公司，住所地江苏省宿迁经济技术开发区人民大道西侧金鸡湖路北侧。法定代表人：陈樟田，该公司董事长。委托诉讼代理人：方文强，男，1977年9月19日出生，住浙江省兰溪市，该公司员工。委托诉讼代理人：陈国友，男，1966年4月10日出生，住浙江省杭州市西湖区，该公司员工。被上诉人（原审原告）：大……