（2016）鲁17行终7号

《中华人民共和国物业管理条例》第十六条第一款规定“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。”故原菏泽市住房保障和房产管理局具有为业主委员会成立备案的法定职责。《山东省物业管理条例》第三十九条第一款规定“业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府备案：（一）业主大会会议决议；（二）业主大会议事规则；（三）管理规约；（四）业主委员会委员名单和基本情况；（五）法律、法规规定的其他资料。”被告向本院提交的第三人申请备案登记资料中没有《业主大会会议决议》，而《业主大会会议决议》是《山东省物业管理条例》规定的业主委员会备案的必要资料，故被告不能证明原菏泽市住房保障和房产管理局在对第三人菏泽金鼎凤凰城业主委员会成立进行备案时尽到了必要的审查注意义务，其为第三人凤凰城业委会备案必要材料依据不足，依法应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销原菏泽市住房保障和房产管理局于2015年1月8日为第三人菏泽金鼎凤凰城业主委员会备案的行政行为。案件受

《中华人民共和国物业管理条例》第十六条第一款规定“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。”故原菏泽市住房保障和房产管理局具有为业主委员会成立备案的法定职责。《山东省物业管理条例》第三十九条第一款规定“业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府备案：（一）业主大会会议决议；（二）业主大会议事规则；（三）管理规约；（四）业主委员会委员名单和基本情况；（五）法律、法规规定的其他资料。”被告向本院提交的第三人申请备案登记资料中没有《业主大会会议决议》，而《业主大会会议决议

山东省菏泽市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁17行终7号上诉人（原审第三人）菏泽金鼎凤凰城业主委员会。负责人黄涛，主任。委托代理人柴红燕，该委员会副主任。被上诉人（原审原告）张燕，市民。原审被告菏泽市住房和城乡建设局。法定代表人吴修印，局长。委托代理人孔涛，该局工作人员。委托代理人董鹏，山东诚维律师事务所律师。上诉人菏泽金鼎凤凰城业主委员会因被上诉人张燕诉原审被告菏泽市住房和城乡建设局……