（2016）皖18行终56号

因李洪生被拆迁房屋的宅基地性质属于集体所有，依照原《城市房屋拆迁管理条例》第二条“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例”和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条“为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例”的规定，对集体土地上的房屋拆迁安置纠纷，一方当事人申请裁决的，不属于广德县房屋征收与补偿管理办公室的职权范围。故李洪生的诉讼请求，没有事实根据和法律依据，不予支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下：驳回李洪生的诉讼请求。案件受理费50元，由李洪生负担。李洪生不服上述判决，向本院上诉称，一、一审法院仅根据李洪生的土地性质认定广德县房屋征收与补偿管理办公室对李洪生的裁决申请不予受理正确无事实和法律依据。1、广德县房屋征收与补偿管理办公室向广德经济开发区开发有限公司颁发了县拆许字[2006]67号《房屋拆迁许可证》，且广德经济开发区开发有限公司在拆迁过程中向李洪生下达了《房屋拆迁通知书》，李洪生的房屋属于拆迁范围。2、评估

因李洪生被拆迁房屋的宅基地性质属于集体所有，依照原《城市房屋拆迁管理条例》第二条“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例”和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条“为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例”的规定，对集体土地上的房屋拆迁安置纠纷，一方当事人申请裁决的，不属于广德县房屋征收与补偿管理办公室的职权范围。故李洪生的诉讼请求，没有事实根据和法律依据，不予支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下：驳回李洪生的诉讼请求。案件

安徽省宣城市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)皖18行终56号上诉人（一审原告）李洪生，男，1969年5月14日出生，汉族，农民，住安徽省广德县。委托代理人王迎五，安徽品涵律师事务所律师。委托代理人张伟，安徽品涵律师事务所律师。被上诉人（一审被告）广德县房屋征收与补偿管理办公室，住所地安徽省广德县桃州镇桃州北路***号。负责人刘杨和平，主任。委托代理人李方国，副主任。委托代理人陈继，安徽渊……