（2017）吉02执异162号

案外人虽在本院查封涉案房屋之前与华运公司签订认购协议，但其所支付的价款未超过合同约定总价款的百分之五十。同时，其未提供没有其他住房的证据，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条”金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行”、第二十九条”（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，故对其异议请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人李洪昌的异议请求如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审　判　长　　刘任成代理审判员　　季海滨代理审判员　　李会芳二〇一七年四月五日书　记　员　　陈　华

案外人虽在本院查封涉案房屋之前与华运公司签订认购协议，但其所支付的价款未超过合同约定总价款的百分之五十。同时，其未提供没有其他住房的证据，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条”金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行”、第二十九条”（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，故对其异议请求本院不予支持。综上，依据《中

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉02执异162号案外人:李洪昌，住吉林省吉林市。申请执行人:吉林信达金都置业有限公司，住所地吉林省长春市。法定代表人：凌朝翔，该公司董事长委托诉讼代理人：孙旭香，该公司职员。委托诉讼代理人：李正卓，北京天驰君泰（长春）律师事务所律师。被执行人：吉林华运房地产开发有限公司，住所地吉林省吉林市。法定代表人：黄保国，该公司董事长。本院在执行申请执行……