（2017）鲁08执异127号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，异议人张绍在法院查封之前已签订合法有效的商品房买卖合同；已经实际占有该房屋用于居住，名下无其他用于居住的房屋；已经支付价款51.9万元(房屋总价款为531145元)，超过了总房屋价款的50%。因此，异议人张绍的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：中止对欧隆盛源小区10号楼1单元21层2104室房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　李兆军审判员　　李　彤审判员　　于　涛二〇一七年九月八日书记员　　夏　影 更多数据：www.

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，异议人张绍在法院查封之前已签订合法有效的商品房买卖合同；已经实际占有该房屋用于居住，名下无其他用于居住的房屋；已经支付价款51.9万元(房屋总价款为531145元)，超过了总房屋价款的50%。因此，异议人张绍的异议请

山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁08执异127号异议人（案外人）张绍，男，1990年10月06日出生，汉族，住济宁市任城区。申请执行人：济宁高新区英特力小额贷款有限公司，住所地：济宁高新区英萃路149号。法定代表人：苏进新，董事长。委托代理人：苏莹，济宁高新区英特力小额贷款有限公司法务专员。被执行人：山东欧隆投资置业有限公司济宁高新区分公司，住所地：济宁高新区崇文大道67号……