（2016）京04行初315号

根据直管公房管理的相关规定及我市机构改革的现状，北京市宣房房屋经营公司及其各分部接受北京市西城区人民政府的委托，依法履行对辖区内直管公房进行管理的法定职责，包括对直管公房承租人变更申请进行审查，对申请人是否具备更名条件作出认定。本案中,宣房一分部认定涉案房屋是由原承租人原告的母亲韩木谨在承租期间擅自将房屋拆改，违反了《北京市公有住宅租赁合同》的相关规定，在韩木谨已经死亡的情况下，却要求需将涉案房屋恢复原状后，原告方可重新提出承租人更名申请。宣房一分部据此作出的《答复书》主要证据不足，应予撤销。对原告提出的诉讼请求，本院应予支持。综上，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项的规定，判决如下：一、撤销被告北京市西城区人民政府下属北京宣房房屋经营公司一分部于二○一六年二月一日对原告赵宗杰作出的《关于“赵宗杰变更承租人申请”答复意见书》。二、被告北京市西城区人民政府下属北京宣房房屋经营公司一分部在本判决生效之日起六十日内对原告赵宗杰的更名申请重新作出处理。案件受理费50元，由被告北京市西城区人民政府负担（于本判决生效之日起7日内交纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内提

根据直管公房管理的相关规定及我市机构改革的现状，北京市宣房房屋经营公司及其各分部接受北京市西城区人民政府的委托，依法履行对辖区内直管公房进行管理的法定职责，包括对直管公房承租人变更申请进行审查，对申请人是否具备更名条件作出认定。本案中,宣房一分部认定涉案房屋是由原承租人原告的母亲韩木谨在承租期间擅自将房屋拆改，违反了《北京市公有住宅租赁合同》的相关规定，在韩木谨已经死亡的情况下，却要求需将涉案房屋恢复原状后，原告方可重新提出承租人更名申请。宣房一分部据此作出的《答复书》主要证据不足，应予撤销。对原告提出的诉讼请求，本院应予支持。综上，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项的规定，判

北京市第四中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京04行初315号原告赵宗杰，男，1954年3月7日出生，退休。委托代理人韩桂芳，女，1954年9月30日出生，退休，住北京市西城区。被告北京市西城区人民政府，住所地北京市西城区二龙路27号。法定代表人王少峰，男，区长。委托代理人ＸＸ，男，北京市西城区人民政府法制办干部。委托代理人赵鹏，男，北京市西城区宣房房屋经营公司一分部职员。原告赵宗杰（以下……