建设工程施工合同纠纷 （2020）苏11民终3127号

中悦公司与具备相应施工资质的国泰南通分公司签订建设工程施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。国泰南通分公司对案涉工程进行了施工，现工程已竣工验收并交付，中悦公司已预付工程款5200000元。2018年3月，中悦公司、国泰南通分公司及案外人签订三方协议，此协议中载明中悦公司欠付国泰南通分公司1338000元工程款，并明确此款支付后，双方再无债权债务纠纷。中悦公司主张上述内容系因重大误解而约定。一审法院认为，在协议签订前，国泰南通分公司自行结算的总价为8383531.76元，此时中悦公司已付款5200000元，距国泰南通分公司自行结算价相差3183531.76元。国泰南通分公司结算的价格使得中悦公司产生其尚欠较大数额工程款或者至少尚欠工程款的预期。从理性商业决策的角度分析，中悦公司这种对工程款的预期应系其签订三方协议并约定付款1338000元后与国泰南通分公司再无债权债务纠纷的基础。协议签订后，中悦公司自行委托结算的价款为4376167.99元。根据此价款，中悦公司在已付5200000元后，不仅不欠付工程款，反而存在超付工程款的可能。为此中悦公司提起

中悦公司与具备相应施工资质的国泰南通分公司签订建设工程施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。国泰南通分公司对案涉工程进行了施工，现工程已竣工验收并交付，中悦公司已预付工程款5200000元。2018年3月，中悦公司、国泰南通分公司及案外人签订三方协议，此协议中载明中悦公司欠付国泰南通分公司1338000元工程款，并明确此款支付后，双方再无债权债务纠纷。中悦公司主张上述内容系因重大误解而约定。一审法院认为，在协议签订前，国泰南通分公司自行结算的总价为8383531.76元，此时中悦公司已付款5200000元，距国泰南通分公司自行结算价相差3183531.7

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏11民终3127号上诉人（原审被告）：南京国泰怡安消防工程有限公司南通分公司，住所地南通市海门街道秀山东路666号内1号房。负责人：王丽兵，系该分公司经理。上诉人（原审被告）：江苏国泰消防工程技术有限公司，住所地南京市雨花台区宁双路28号汇智大厦8区9楼（901-906室）。法定代表人：江勇，系该公司执行董事。两上诉人共同委托诉讼代理人：徐天……