商品房预售合同纠纷 （2014）海南一中民一初字第34号

2010年11月2日，富豪旅业公司与陈晓武分别签订七份《房屋定购确认单》，陈晓武定购富豪旅业公司投资建设的香水湾A区香水君澜的七套房。2010年12月15日，富豪旅业公司与陈晓武分别签订五份《商品房买卖合同》，陈晓武购买富豪旅业公司投资建设的香水湾A区香水君澜的五套房。2013年1月30日，富豪旅业公司与陈晓武签订《商品房买卖合同之补充协议》，1、协议变更了陈晓武定购的七套商品房为一套商品房（3-703房），并将陈晓武已经支付的每套房定金50万元，七套房合计人民币350万元作为一套房（3-703房）定金。协议约定陈晓武若不能在2013年4月30日前一次性支付3-703房余款，富豪旅业公司没收定金人民币350万元。陈晓武没有履行按约定支付3-703房余款。2、协议变更了陈晓武购买的五套商品房为两套房（3-712房、3-716房），将陈晓武已经支付的五套房款人民币13675789元作为两套房的房款。3-712房、3-716房两套房的总房款合计人民币13693878元，尚差余款18089元（13693878元-13675789元=18089元），并将交房时间从原来合同约定的2011年12月3

2010年11月2日，富豪旅业公司与陈晓武分别签订七份《房屋定购确认单》，陈晓武定购富豪旅业公司投资建设的香水湾A区香水君澜的七套房。2010年12月15日，富豪旅业公司与陈晓武分别签订五份《商品房买卖合同》，陈晓武购买富豪旅业公司投资建设的香水湾A区香水君澜的五套房。2013年1月30日，富豪旅业公司与陈晓武签订《商品房买卖合同之补充协议》，1、协议变更了陈晓武定购的七套商品房为一套商品房（3-703房），并将陈晓武已经支付的每套房定金50万元，七套房合计人民币350万元作为一套房（3-703房）定金。协议约定陈晓武若不能在2013年4月30日前一次性支付3-703房余款，富豪旅业公司没收定

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海南一中民一初字第34号原告陈晓武。委托代理人刘政华，浙江晨达律师事务所律师。被告海南香水湾富豪旅业开发有限公司。法定代表人王永飚，该公司董事长。委托代理人姜文勇，浙江君鉴律师事务所律师。原告陈晓武诉被告海南香水湾富豪旅业开发有限公司（以下简称富豪旅业公司）商品房预售合同纠纷一案，原告陈晓武于2014年8月20日向本院起诉。本院受理后，依法……