租赁合同纠纷 （2019）冀01民终6063号

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，王红辰与梁海龙签订的《厂房租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告王红辰将租赁厂房交付梁海龙，梁海龙将该厂房用于石家庄市子申食品有限公司的筹建、生产及运营，该合同承租方应为被告子申公司，合同的权利义务应当由子申公司承受；原告在签署合同时应当知道梁海龙承租厂房是用于建设子申公司，故对原告王红辰关于被告梁海龙转租厂房的主张本院不予支持；原告王红辰已按合同约定履行出租义务，被告子申公司也应按合同约定按期支付租金。被告子申公司主张2015年双方重新约定了新的房屋租赁费但未提交证据，对该主张本院不予支持，认定租赁费仍为每年18万元；被告子申公司提交证据并主张其已经交付2016年、2017年两年房租36万元，原告无异议，本院予以认定；鉴于双方在合同中约定租赁费支付为“上打租”，被告子申公司尚应支付2018年房

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，王红辰与梁海龙签订的《厂房租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告王红辰将租赁厂房交付梁海龙，梁海龙将该厂房用于石家庄市子申食品有限公司的筹建、生产及运营，该合同承租方应为被告子申公司，合同的权利义务应当由子申公司承受；原告在签署合同时应当知道梁海龙承租厂房是用于建设子申公司，故对原告王红辰关于被告梁海龙

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终6063号上诉人（原审原告）：王红辰，委托诉讼代理人：赵腾飞，河北世纪联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁海龙，被上诉人（原审被告）：石家庄市子申食品有限公司，住所地元氏县万年村南，统一社会信用代码91130132081327119A。法定代表人：杜廷雷，总经理。被上诉人（原审被告）：杜廷雷被上诉人（原审被告）：蒲志全被上诉……