财产损害赔偿纠纷 （2019）黑02民终2763号

部分，依照《黑龙江省城市供热管理条例》第53条，但事实上并不存在《黑龙江省城市供热管理条例》，而应为《黑龙江省城市供热条例》。《黑龙江省城市供热条例》第53条第一款:“非居民用户的供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由产权人负责。第一款:调整的对象是非居民用户供热设施是所有权，不是往居民的房子更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由产权人承担”。第二款规定:“居民用户入户管网及楼内的共用设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由供热单位负责。其费用已经计入热费成本的，供热单位不得另行收费，未计入供热成本的可以按成本收费。”这一款调整的对象，居民用户入户管网的及楼内共用供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由供热单位负责，这是法律规定的。有入户管网的和楼内有共用供热设施的，更新、改造、维修、养护由供热单位负责，这是热力公司的法定义务，其费用已计入热费成本的，热力公司不得另行收费。孙大咏是在黑化12栋6门6号楼内居住，孙大咏的热费已经含有更新、改造、维修、养护、清洗、除锈这部分款含在热费中，一审判决认定本案涉案供热设施位于在孙大咏室内，不在供热单位主动维护范围之内，这个表述是错误

部分，依照《黑龙江省城市供热管理条例》第53条，但事实上并不存在《黑龙江省城市供热管理条例》，而应为《黑龙江省城市供热条例》。《黑龙江省城市供热条例》第53条第一款:“非居民用户的供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由产权人负责。第一款:调整的对象是非居民用户供热设施是所有权，不是往居民的房子更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由产权人承担”。第二款规定:“居民用户入户管网及楼内的共用设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由供热单位负责。其费用已经计入热费成本的，供热单位不得另行收费，未计入供热成本的可以按成本收费。”这一款调整的对象，居民用户入户管网的及楼内共用供热设施的更新、改造、

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终2763号上诉人（原审原告）：孙大咏，男，1982年3月30日出生，汉族，榆化化工厂工人，住齐齐哈尔市富拉尔基区。委托诉讼代理人：孙喜平（孙大咏父亲），男,1956年4月30日出生，汉族，住齐齐哈尔市富拉尔基区。委托诉讼代理人：孙培霖（孙大咏亲属），男，1944年9月9日出生，汉族，住齐齐哈尔市富拉尔基区。被上诉人（原审被告）：……