（2016）鲁02行终776号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。因相关生效的人民法院判决已确认原告刘永吾系涉案房屋的权利人，其与就该房屋设定的抵押权具有利害关系，对此依法有权提起行政诉讼。第三人述称原告非本案行政行为相对人，主体不适格缺乏依据，不予支持。原建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十九条规定：申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。被告在为中国建行抚顺路支行办理涉案的青房地权他字第××号房地产他项权证过程中，当事人当时虽提交了中国建行抚顺路支行与孙勇先签订的抵押合同，但现今已经生效的人民法院判决确认该抵押合同损害了刘永吾的合法权利，应当认定该合同无效，中国建行抚顺路支行对青岛市奉化路56号西单元701户房屋不享有抵押权。据此，被告办理涉案他项权证的基础事实依据丧失，依法应予撤销，原告要求撤销被告为第三人办理的涉案房产他项权证的诉讼请求合法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一项之规定，判决撤销被告青岛市国土资源和房屋管
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。因相关生效的人民法院判决已确认原告刘永吾系涉案房屋的权利人，其与就该房屋设定的抵押权具有利害关系，对此依法有权提起行政诉讼。第三人述称原告非本案行政行为相对人，主体不适格缺乏依据，不予支持。原建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十九条规定：申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。被告在为中国建行抚顺路支行办理涉案的青房地权他字第××号房地产他项权证过程中，当事人当时虽提交了中国建行抚顺路支行与孙勇先签
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁02行终776号上诉人（原审第三人）中国建设银行股份有限公司青岛抚顺路支行。负责人刘岩，行长。委托代理人王少尉，该行职员。委托代理人张雪松，山东中苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘永吾。委托代理人张海青，山东泰成律师事务所律师。原审被告青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人张希田，局长。委托代理人唐斯斯、任岩磊，该局工作人员。上诉人中国……