（2017）闽09执异9号

2013年3月6日被执行人福建省永达盛电机有限公司与申请执行人订立的《最高额抵押合同》，合同编号：（2013）信银宁贷字第20130105211号，该抵押合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，抵押合同7.8条约定“如甲方已将抵押物出租的，在签署本合同前甲方应及时将设立抵押事宜书面告知承租人，并向乙方提供甲方与承租人签署的书面协议或有关出租情况书面说明。”，但申请执行人并未收到抵押物出租情况的书面说明，异议人亦未能提供抵押物已由被执行人向申请执行人报备的相关证据；异议人提供的2011年5月23日与被执行人福建省永达盛电机有限公司订立的《房屋典租协议》落款处仅系打印文字“连逢发”，并无乙方连逢发的本人签名，违反合同订立的形式要件；因此异议人提供的相关证据均不足以证实该《房屋典租协议》的真实性。异议人所主张的房屋典租协议不能对抗已合法登记的抵押权的实现。异议人的异议请求，缺乏依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回异议人连逢发的异议请求。如不服本裁定，可在本裁定送

2013年3月6日被执行人福建省永达盛电机有限公司与申请执行人订立的《最高额抵押合同》，合同编号：（2013）信银宁贷字第20130105211号，该抵押合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，抵押合同7.8条约定“如甲方已将抵押物出租的，在签署本合同前甲方应及时将设立抵押事宜书面告知承租人，并向乙方提供甲方与承租人签署的书面协议或有关出租情况书面说明。”，但申请执行人并未收到抵押物出租情况的书面说明，异议人亦未能提供抵押物已由被执行人向申请执行人报备的相关证据；异议人提供的2011年5月23日与被执行人福建省永达盛电机有限公司订立的《房屋典租协议》落款处仅系打印文字“连逢发”，并无乙方连逢

福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽09执异9号异议人（利害关系人）连逢发，男，汉族，1951年3月10日出生，住福安市，委托代理人缪丹宏、兰细贤，福建平达律师事务所律师。申请执行人中信银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路70号，组织机构代码07089902-3。负责人陈俊建，行长。委托代理人谢建军，福建之秀律师事务所律师。被执行人福建省永达盛电机有限公司……