土地租赁合同纠纷 （2019）甘0104民初984号
裁判要旨
公民、法人合法的民事权益，应受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 原告与第三人村委会签订的《土地租赁协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，应属有效。 本案中，原告与第三人村委会签订的《土地租赁协议》约定的租赁期限为20年，自1997年3月17日到2017年3月17日止。 租赁协议签订后，第三人村委会已支付了原告20年的租金，该土地租赁协议已实际履行完毕。 租赁协议期满后原告与第三人村委会未续签协议，案涉的原告承包土地在《土地租赁协议》约定的租赁期内及租赁期限届满后一直由被告兰州华润石化有限公司经营使用。 故原告主张被告支付2017年3月18日至2020年3月17日租金损失3330元的诉请，本院予以支持。 原告诉请被告返还原告土地0.37亩，因案外人兰州长城石化有限公司与第三人村委会签订的《租赁场地协议书》尚未到期，也未解除，协议书还在履行期内。 原告诉请返还土地目前无法实现，故原告的该项诉请本院不予支持。 被告抗辩其于2016年11月5日与兰州市西固区东川镇人民政府达成协议，从2017年3月份开始，原告的土地租赁费被告将不再承担。 因该协议的效力不能约束
摘要
孙克其与兰州华润石化有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市西固区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0104民初984号 原告孙克其，男，汉族，1938年2月5日出生，农民，住甘肃省兰州市西固区。 委托诉讼代理人陈秀兰，女，汉族，1942年12月14日出生，住甘肃省兰州市西固区。 系孙克其妻子。 委托诉讼代理人刘刚，兰州市西固区东川镇法律服务所法律工作者。 被告：兰州华润石化有限公司，住所地甘肃省兰州市西固区东川乡梁家湾（36街……