租赁合同纠纷 （2017）赣01民终2401号

当事人双方于2017年6月14日签订的《商铺租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行各自的义务；现张春燕、郑永慧认为酷悦商行有意设置障碍，使张春燕、郑永慧无法经营，请求解除合同，而酷悦商行经一审法院合法传唤无正当理由未到庭，视酷悦商行放弃抗辩权，故张春燕、郑永慧诉请的合法部分，一审法院予以支持；张春燕、郑永慧请求酷悦商行支付违约金，因《商铺租赁合同》没有约定张春燕、郑永慧主动要求解除合同，酷悦商行应支付违约金，故张春燕、郑永慧该诉请，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、第九十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除张春燕、郑永慧与西湖区酷悦百货商行2017年6月14日签订的《商铺租赁合同》；二、西湖区酷悦百货商行于本判决生效后十日内返还张春燕、郑永慧交纳的各项费用53020元；三、驳回张春燕、郑永慧其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费

当事人双方于2017年6月14日签订的《商铺租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行各自的义务；现张春燕、郑永慧认为酷悦商行有意设置障碍，使张春燕、郑永慧无法经营，请求解除合同，而酷悦商行经一审法院合法传唤无正当理由未到庭，视酷悦商行放弃抗辩权，故张春燕、郑永慧诉请的合法部分，一审法院予以支持；张春燕、郑永慧请求酷悦商行支付违约金，因《商铺租赁合同》没有约定张春燕、郑永慧主动要求解除合同，酷悦商行应支付违约金，故张春燕、郑永慧该诉请，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、第九十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，《中华人

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终2401号上诉人(原审被告)：西湖区酷悦百货商行，住所地：江西省南昌市西湖区中山路。经营者：袁明轩,男，1984年11月生，汉族，住吉安市吉水县。被上诉人（原审原告）：张春燕，女，1977年2月生，汉族，自由职业，住陕西省略阳县。被上诉人（原审原告）：郑永慧，女，1977年9月生，汉族，自由职业，住南昌市昌北开发区。以上两被上诉人的委……