返还原物纠纷 （2019）苏0114民初117号
裁判要旨
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 本案中，南京市雨花台区人民政府国有资产监督管理办公室于2012年12月25日将案涉房屋移交给原告，原告取得案涉房屋占有、使用、收益和处分的权利，后原告取得案涉房屋产权证，合法持有涉案房屋。 两被告自2012年12月25日起无故占有、使用案涉房屋至今，已严重侵害了原告对案涉房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利，给原告造成损失，故两被告应将案涉房屋返还原告，并赔偿原告相应的损失，本院参照同地段房屋租金标准，酌定以每月1000元的标准给付。 两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证的权利，应承担不利法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王国峰、赵红梅于本判决生效之日起十日内将南京市雨花台区房屋腾空并交付原告南京宁南房地产开发有限公司；二、被告王国峰、赵红梅于本判决生效之日起十日内向原告南京宁南房地产开发有限公司支付房屋占有使用费（按每月1000元的标准，自2012年12月25日起计算至
摘要
原告南京宁南房地产开发有限公司与被告王国峰、赵红梅返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0114民初117号原告：南京宁南房地产开发有限公司，统一社会信用代码91320114249703377T，住所地在南京市雨花台区雨花台街****。 法定代表人：蔡军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：贺礼周，江苏永衡昭辉律师事务所律师。 被告：王国峰，住南京市雨花台区。 被告：赵红梅，住南京市雨花台区。 原告南京宁南房地产开发有限公司（以……