（2014）厦执行字第216号-2

北京市丰台区莲花池南里27号楼1层1127号房产的权属虽登记在英图公司名下，但在本院采取查封措施之前的2007年8月6日即已出售给张爱红，张爱红已付清购房款并在接收后再返租给英图公司使用。至今未办理产权过户手续的原因系英图公司未依双方的委托办证约定及时代为办理，张爱红对此不存在过错。因此，张爱红请求解除对该房产查封的执行，符合法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对北京市丰台区莲花池南里27号楼1层1127号房产的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长　蔡美苹审 判 员　周　锋审 判 员　赖华平二〇一五年十二月二日代书记员　陈莹莹附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日

北京市丰台区莲花池南里27号楼1层1127号房产的权属虽登记在英图公司名下，但在本院采取查封措施之前的2007年8月6日即已出售给张爱红，张爱红已付清购房款并在接收后再返租给英图公司使用。至今未办理产权过户手续的原因系英图公司未依双方的委托办证约定及时代为办理，张爱红对此不存在过错。因此，张爱红请求解除对该房产查封的执行，符合法律规定，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对北京市丰台区莲花池南里27号楼1层1127号房产的执行。本裁定送达后立即生效。审 判 长　蔡

福建省厦门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）厦执行字第216号-2案外人张爱红，女，1956年12月13日出生，汉族。委托代理人苏晓阳，男，1982年5月24日出生，汉族，系张爱红之子。申请执行人黄继安，男，1963年11月20日出生，汉族。被执行人北京英图光彩置业有限责任公司。法定代表人吴东晓。本院在执行申请执行人黄继安与被执行人北京英图光彩置业有限责任公司（以下简称英图公司）民间借贷……