农村土地承包合同纠纷 （2017）黑01民终878号

王淑琴与白燕签订的林地转让合同是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。合同签订后双方均应按合同的约定自动履行。现王淑琴已完成了合同中约定的主要付款义务，根据合同约定，白燕负责办理林权证过户手续，自合同签订之日直至庭审之日已有5年多，白燕一直未能协助王淑琴办理林权证过户手续，致使合同目的不能实现。王淑琴要求解除合同，符合法律规定，合同解除后，根据履行情况，白燕应当返还给王淑琴承包费200000元，利息应按中国人民银行同期贷款利率给付利息；王淑琴栽树及人工损失经鉴定后数额为45740元，与土地收益的现值47696元相抵，王淑琴应返给白燕1956元；白燕应当返还王淑琴林苗补偿款13000元。白燕未在法定期间内提出反诉，故反诉请求不予支持。兴胜村以白燕转让给王淑琴林地，未经兴胜村同意，不同意办理林权证过户手续，白燕与兴胜村的纠纷应另案处理。据此判决：一、解除白燕与王淑琴签订的林地转让合同；二、白燕于判决生效之日起10日内返还王淑琴林地承包费200000元，按中国人民银行同期贷款利率计息：利息自2011年11月12日起计算至款给付之日止。三、王淑琴230亩人工杨树林工本费用45740元与108

王淑琴与白燕签订的林地转让合同是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。合同签订后双方均应按合同的约定自动履行。现王淑琴已完成了合同中约定的主要付款义务，根据合同约定，白燕负责办理林权证过户手续，自合同签订之日直至庭审之日已有5年多，白燕一直未能协助王淑琴办理林权证过户手续，致使合同目的不能实现。王淑琴要求解除合同，符合法律规定，合同解除后，根据履行情况，白燕应当返还给王淑琴承包费200000元，利息应按中国人民银行同期贷款利率给付利息；王淑琴栽树及人工损失经鉴定后数额为45740元，与土地收益的现值47696元相抵，王淑琴应返给白燕1956元；白燕应当返还王淑琴林苗补偿款13000元。白燕未

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终878号上诉人（一审被告）：白燕，住尚志市。委托诉讼代理人：白钟哲（系白燕之父），住尚志市。被上诉人（一审原告）：王淑琴，住尚志市。委托诉讼代理人：杨树仁（系王淑琴表兄），住尚志市。委托诉讼代理人：林杰，黑龙江隆信律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：尚志市黑龙宫镇兴胜村村民委员会，住所地黑龙宫镇兴胜村。法定代表人：殷学伟，村委会……