合同纠纷 （2021）黑06民终566号

本案系合同纠纷。被告与案外人杨丽华签订商铺租赁合同约定1107号商铺的年均租赁费为13万元，针对该笔13万元租赁费的给付，原告于2019年7月5日给付杨丽华5万元，被告于2019年9月25日给付杨丽华8万元。庭审中，被告在认可原告给付杨丽华租金5万元的前提下，辩称该笔5万元系原告因未能促成被告与杨丽华续签租赁合同而自愿支付的费用，但未提供充分证据证实其主张的客观性、真实性，本院不予采信。故对于原告要求被告返还其垫付的租赁费5万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定，判决：被告薛鑫鑫于本判决生效后立即一次性返还原告刘利波垫付的租赁费5万元。本院二审期间，上诉人薛鑫鑫提交商铺租赁及经营管理合同复印件一份，欲证明案涉租赁合同中1106商铺已由他人承租，1105商铺由上诉人自己承租，案涉1107商铺是被上诉人约原房主杨丽华见面后三方商定由上诉人承租，案涉5万元作为被上诉人未能履行合同约定帮助上诉人签订续租合同的补偿。刘利波质证称，对证据的真实性及证明的问题均有异议。被上诉人并没有强制性帮助上诉人签订合同的义务和责任，在上诉人与被上诉人

本案系合同纠纷。被告与案外人杨丽华签订商铺租赁合同约定1107号商铺的年均租赁费为13万元，针对该笔13万元租赁费的给付，原告于2019年7月5日给付杨丽华5万元，被告于2019年9月25日给付杨丽华8万元。庭审中，被告在认可原告给付杨丽华租金5万元的前提下，辩称该笔5万元系原告因未能促成被告与杨丽华续签租赁合同而自愿支付的费用，但未提供充分证据证实其主张的客观性、真实性，本院不予采信。故对于原告要求被告返还其垫付的租赁费5万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定，判决：被告薛鑫鑫于本判决生效后立即一次性返还原告刘利波垫付的租赁费5万

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终566号上诉人（原审被告）：薛鑫鑫。委托诉讼代理人：张玲玲，黑龙江典通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘利波。委托诉讼代理人：李跃明，黑龙江彤阳律师事务所律师。上诉人薛鑫鑫因与被上诉人刘利波合同纠纷一案，不服黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院（2020）黑0602民初2623号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月23日立……