（2017）苏12行终180号

根据《不动产登记暂行条例》第五条第（六）项、第六条第二款、第七条第一款及《关于市国土资源局职责调整等事项的通知》（兴编发[2015]42号）的规定，兴化国土局主管、负责兴化市辖区内不动产登记工作，具有为本案所涉宅基地使用权进行登记的法定职权。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。本案中，侯照庆并未到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，其通过政府网站和书面邮寄申请的形式提出不动产登记申请不符合上述规定。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。本案侯照庆提交的材料仅为发票、建房用地呈批表等材料，并不符合上述规定。且根据1988年《土地管理法》第三十八条第一款和1994年《江苏省实施办法》第三十二条第三款的规定，

根据《不动产登记暂行条例》第五条第（六）项、第六条第二款、第七条第一款及《关于市国土资源局职责调整等事项的通知》（兴编发[2015]42号）的规定，兴化国土局主管、负责兴化市辖区内不动产登记工作，具有为本案所涉宅基地使用权进行登记的法定职权。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。本案中，侯照庆并未到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，其通过政府网站和书面邮寄申请的形式提出不动产登记申请不符合上述规定。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人

江苏省泰州市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)苏12行终180号上诉人（原审原告）侯照庆，男，汉族，住兴化市。被上诉人（原审被告）兴化市国土资源局，住所地兴化市长安中路。法定代表人包振琪，局长。参与诉讼负责人范建武，副局长。委托代理人杨雨明，江苏兴华人律师事务所律师。上诉人侯照庆因土地行政登记一案，不服泰州市海陵区人民法院(2017)苏1202行初81号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组……