租赁合同纠纷 （2019）辽01民终8752号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案被告许大明与原告之间签订的车辆租赁合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，真实有效，双方均应按照合同约定履行合同义务。原告认可被告已经偿还了七期租金，从2017年11月起再未偿还租金，现原告主张被告许大明支付拖欠租金至起诉之日止（2019年1月11日）83,936元，符合法律规定，一审法院予以支持。原告主张超过的租金数额，可待欠付租金实际发生后另行主张。关于原告主张被告支付违约金39,499.2元的诉求，因被告许大明自2017年8月13日之后再未支付到期租金，已构成违约，应承担违约责任。对于违约金的标准，原告自认合同约定欠付租金每日支付10%违约金的标准过高，同意变更为欠付租金的20%向被告主张违约金，即16,787元（83,936元×20%），一审法院予以支持。关于被告辩称其与原告签订的合同没有实际履行，所以合同为无效的意见，因不符合合同无效的法定事由，故其主张合同无效的意见，一审法院不予采纳。关于被告辩

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案被告许大明与原告之间签订的车辆租赁合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，真实有效，双方均应按照合同约定履行合同义务。原告认可被告已经偿还了七期租金，从2017年11月起再未偿还租金，现原告主张被告许大明支付拖欠租金至起诉之日止（2019年1月11日）83,936元，符合法律规定，一审法院予以支持。原告主张超过的租金数额，可待欠付租金实际发生后另行主张。关于原告主张被告支付违约金39,499.2元的诉求，因被告许大

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终8752号上诉人（原审被告）:许大明，男，1964年3月4日出生，朝鲜族，住辽宁省盘锦市双台子区。委托诉讼代理人：魏莉，女，1978年10月27日出生，汉族，住辽宁省盘锦市兴隆台区，盘锦市法学会犯罪学研究会推荐人员。被上诉人（原审原告）：庞大乐业租赁有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市铁西区北二东路12号6206。法定代表人：朱维驰，该公……