租赁合同纠纷 （2019）冀02民终2070号

本案系租赁合同纠纷，双方对租赁事实没有争议。本案争议的焦点问题塔吊使用完毕后是被告予以扣留还是原告不及时拆除。根据已查明的事实和双方的陈述，本院认为2017年4月3日《关于塔吊的结算问题》中已确认了三台塔吊的具体报停时间，表明自报停以后被告不再租赁，也不再产生新的租赁费用，被告如扣留塔吊既影响现场施工，也可能增加租赁费用，显然不合情理，故对原告主张被告扣留塔吊不予支持。认定签订《关于塔吊的结算问题》中报停时间为双方结算时间。原告要求解除租赁合同本院予以支持，解除时间认定为2017年4月3日。依合同约定拆除塔吊是原告义务，因原告未及时拆除塔吊，被告找人拆除的费用原告应予承担。被告现欠原告租赁费65205.2元，扣除拆除塔吊的费用19500元予以支持，原告要求按月息2%支付违约金，因双方合同有约定，违约金按合同约定中国人民银行同期存款利率计算并不超过逾期租赁费的5%即2285.26元。按被告陈述该三台塔吊存放于兰州润健混凝土有限公司场地，原告可自行取回，被告应予以配合。遂判决：一、原告献县天意建筑器材租赁站与被告中铁十八局集团第二工程限公司签订的《塔吊租赁合同》于2017年4月3日解除；二

本案系租赁合同纠纷，双方对租赁事实没有争议。本案争议的焦点问题塔吊使用完毕后是被告予以扣留还是原告不及时拆除。根据已查明的事实和双方的陈述，本院认为2017年4月3日《关于塔吊的结算问题》中已确认了三台塔吊的具体报停时间，表明自报停以后被告不再租赁，也不再产生新的租赁费用，被告如扣留塔吊既影响现场施工，也可能增加租赁费用，显然不合情理，故对原告主张被告扣留塔吊不予支持。认定签订《关于塔吊的结算问题》中报停时间为双方结算时间。原告要求解除租赁合同本院予以支持，解除时间认定为2017年4月3日。依合同约定拆除塔吊是原告义务，因原告未及时拆除塔吊，被告找人拆除的费用原告应予承担。被告现欠原告租赁费6

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终2070号上诉人（原审原告）：献县天意建筑器材租赁站，住所地：河北献县垒头乡高垒头村。经营者：仲建设，男，汉族，1979年5月8日出生，身份证号：×××，现住河北省沧州市献县陈庄镇东大过西村**。委托诉讼代理人：吴锡钧，河北林风律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审被告）：中铁十八局集团第二工程有限公司，住所地：唐山市丰润区14小区光华道*……