买卖合同纠纷 （2013）邯市民一终字第1076号

公民的合法权益受法律保护。1992年宋广跃将自己的家产进行分割，家中全部财产归于弟，即宋洪林。兄即宋洪洲另到一处修建新房一座。该分单说明该争议的房屋属于宋洪林个人财产。1994年9月24日，宋洪林与赵红英结婚，婚后赵红英育有两个子女，2008年3月宋洪林涉嫌犯罪，被捕入狱。当时赵红英曾将该房以1.8万元的价格卖给本村的医生，由于该医生嫌该地偏僻放弃购买。2009年4月26日，赵红英与北邻居高巨堂签订房屋买卖合同，以两万元的价格卖给了高巨堂，高巨堂购买后并进行了翻建。2011年4月29日，峰峰矿区宿风社区村委会出具证明，证明该房产为宋广跃永久财产。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让取得不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让改不动产或者动产时是善意的；（二）以合理价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有人有权向无处分权人请求赔偿损失。赵红英无权将宋洪林的房产处分给高巨

公民的合法权益受法律保护。1992年宋广跃将自己的家产进行分割，家中全部财产归于弟，即宋洪林。兄即宋洪洲另到一处修建新房一座。该分单说明该争议的房屋属于宋洪林个人财产。1994年9月24日，宋洪林与赵红英结婚，婚后赵红英育有两个子女，2008年3月宋洪林涉嫌犯罪，被捕入狱。当时赵红英曾将该房以1.8万元的价格卖给本村的医生，由于该医生嫌该地偏僻放弃购买。2009年4月26日，赵红英与北邻居高巨堂签订房屋买卖合同，以两万元的价格卖给了高巨堂，高巨堂购买后并进行了翻建。2011年4月29日，峰峰矿区宿风社区村委会出具证明，证明该房产为宋广跃永久财产。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，

河北省邯郸市中级人法院民 事 判 决 书（2013）邯市民一终字第1076号上诉人（原审原告）宋洪洲。上诉人（原审原告）宋洪林，现在邯郸监狱服刑。上诉人（原审原告）宋洪美。上诉人（原审原告）宋洪英。被上诉人（原审被告）赵红英。被上诉人（原审第三人）高巨堂。上诉人宋洪洲、宋洪美、宋红英宋红林因与赵红英、高巨堂买卖合同纠纷一案，不服峰峰矿区人民法院（2013）峰民初字第928号民事判决书，提起上诉，本……