租赁合同纠纷 （2021）渝01民终1567号

原告重庆品优建筑材料有限公司与被告重庆拓诚实业有限公司签订的《租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方应共同遵守。合同约定租赁期限为2018年3月13日至2019年3月12日，被告已经支付完毕该期间租金。租赁到期后，被告继续使用租赁物，原告没有提出异议，应视为不定期租赁。不定期租赁合同，双方均有权解除合同。2019年11月1日，原告在催收租金时得知活动板房已经出售给他人并报警，被告以自己的实际行为导致双方签订《租赁合同》无法实际履行，现原告要求解除合同的时间为2019年11月1日，一审法院予以支持。根据《租赁合同》第3条约定，续租租金单间为10元/㎡，原告要求以313.84㎡作为计租基数，系其对自身权利的处分，一审法院予以支持。则从2019年3月13日起至2019年11月1日止，共产生租金25107.20元。合同未约定租金支付时间，则原告有权要求随时支付。截止本案开庭之日，被告仍未支付该笔款项，其应当支付。原告于2019年11月1日去活动板房现场张贴暂停使用通知时向被告催收租金，被告逾期未付，应当支付资金占用损失。合同第十三条第2款约定

原告重庆品优建筑材料有限公司与被告重庆拓诚实业有限公司签订的《租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方应共同遵守。合同约定租赁期限为2018年3月13日至2019年3月12日，被告已经支付完毕该期间租金。租赁到期后，被告继续使用租赁物，原告没有提出异议，应视为不定期租赁。不定期租赁合同，双方均有权解除合同。2019年11月1日，原告在催收租金时得知活动板房已经出售给他人并报警，被告以自己的实际行为导致双方签订《租赁合同》无法实际履行，现原告要求解除合同的时间为2019年11月1日，一审法院予以支持。根据《租赁合同》第3条约定，续租租金单间为10

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终1567号上诉人（原审被告）：重庆拓诚实业有限公司，住所地重庆市渝北区龙山街道余松一支路7号龙湖紫都城3-2幢23-4，统一社会信用代码91500112MA5U7J5JOM。法定代表人：石小臣，执行董事。委托诉讼代理人：陈东，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：重庆品优建筑材料有限公司，住所地重庆市渝北区双宁路100号2单元2-1，统……