民间借贷纠纷 （2018）京01民终5507号

谭云萍代于晓伟与罗晓芳签订的《房屋抵押担保借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合法有效，对双方具有约束力。于晓伟依约向罗晓芳出借款项，罗晓芳应当依约按期偿还借款本息。上述合同明确记载约定，罗晓芳每月应当按照月1.8％的标准支付利息并按月1％的标准支付区间服务费，罗晓芳现不认可区间服务费，缺乏事实依据。双方就该笔借款签订的经公证及未经公证的借款合同对利率的记载不一致，应当按照双方真实意思的表示来确定合同的实际条款。于晓伟、谭云萍主张双方实际约定系按照月利率2.8％（含区间服务费）履行。考虑到，一方面，谭云萍多次向罗晓芳发送的信息中记载的利率与其现主张的一致，罗晓芳并未提出异议；另一方面，罗晓芳实际还款数额与谭云萍主张的约定利率也一致，故该院对谭云萍的该项主张予以采信。合同法及相关司法解释规定，借贷双方约定利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借贷双方对逾期利息有约定，从其约定，但以不超过年利率24％为限。约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张

罗晓芳等与于晓伟等民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5507号上诉人（原审被告）：罗晓芳，女，1970年11月26日出生，汉族，北京中视汇才文化发展有限公司职员，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：许光红，北京如昇律师事务所律师。委托诉讼代理人：高宽众，北京市恒达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谭云萍，女，1963年4月30日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：谭舒文（谭……