租赁合同纠纷 （2016）豫01民终7346号

本案中，秦明文、贾玉良签订的《租赁合同（续）》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法律的强制性规定，为有效合同。针对房租的交纳数额，秦明文、贾玉良、孔彩虹陈述不一致。秦明文称贾玉良、孔彩虹交纳房租23100元，贾玉良、孔彩虹称分8次向秦明文交纳房租53100元，按照贾玉良、孔彩虹陈述的付款数额相加，贾玉良、孔彩虹向秦明文支付的房租应为47600元，与贾玉良、孔彩虹陈述向秦明文支付的房租53100元不一致，与孔彩虹在收据上书写的53100元不一致。孔彩虹称经其计算，累计到2015年元月27日，贾玉良、孔彩虹已支付秦明文房租43400元，按照贾玉良、孔彩虹陈述的付款时间和数额，贾玉良、孔彩虹二月份支付租金5000元、9400元，三月份支付租金5000元，四月份支付租金4700元，贾玉良、孔彩虹已向秦明文支付的房租应为67500元，与贾玉良、孔彩虹陈述向秦明文支付的房租53100元不一致，与孔彩虹在收据上书写的53100元不一致。秦明文向贾玉良、孔彩虹出具的收据由贾玉良、孔彩虹存放，该收据上显示付款时间为7次，其中2014年付款4次，2015年付款3次。贾玉良、孔彩虹陈述的付款时间是8次，2

本案中，秦明文、贾玉良签订的《租赁合同（续）》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法律的强制性规定，为有效合同。针对房租的交纳数额，秦明文、贾玉良、孔彩虹陈述不一致。秦明文称贾玉良、孔彩虹交纳房租23100元，贾玉良、孔彩虹称分8次向秦明文交纳房租53100元，按照贾玉良、孔彩虹陈述的付款数额相加，贾玉良、孔彩虹向秦明文支付的房租应为47600元，与贾玉良、孔彩虹陈述向秦明文支付的房租53100元不一致，与孔彩虹在收据上书写的53100元不一致。孔彩虹称经其计算，累计到2015年元月27日，贾玉良、孔彩虹已支付秦明文房租43400元，按照贾玉良、孔彩虹陈述的付款时间和数额，贾玉良、孔彩虹二月份

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终7346号上诉人（原审被告、反诉原告）贾玉良，男，汉族，1973年11月29日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）孔彩虹，女，汉族，1979年2月20日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）秦明文，男，汉族，1948年12月19日出生。委托代理人尚德专，中牟县148法律服务所法律服务工作者。上诉人贾玉良、孔彩虹与被上诉人秦明文租赁合同纠纷……