（2017）浙07执异48号

位于江苏省灌南县新安镇人民西路南侧的土地使用权[国有土地使用权证号为灌国用（2005）第01-×号]虽系连云港金佩公司以出让方式取得，并于2008年11月5日被人民法院依法查封，但案外人刘艳在本院查封之前，即2008年1月16日已与被执行人连云港金佩公司签订商品房买卖合同，并于2008年取得《销售不动产统一发票（自开）》，同年5月27日案外人刘艳、汤茂连取得该土地上建设的金佩家园D8#楼1单元602号房屋的所有权证，基本符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定。案外人刘艳、汤茂连的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对坐落于江苏省灌南县新安镇金佩家园D8#楼1单元602号（房屋所有权证号：灌房权证灌南字第××）房屋对应土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　

位于江苏省灌南县新安镇人民西路南侧的土地使用权[国有土地使用权证号为灌国用（2005）第01-×号]虽系连云港金佩公司以出让方式取得，并于2008年11月5日被人民法院依法查封，但案外人刘艳在本院查封之前，即2008年1月16日已与被执行人连云港金佩公司签订商品房买卖合同，并于2008年取得《销售不动产统一发票（自开）》，同年5月27日案外人刘艳、汤茂连取得该土地上建设的金佩家园D8#楼1单元602号房屋的所有权证，基本符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定。案外人刘艳、汤茂连的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

浙江省金华市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙07执异48号案外人：刘艳，女，1985年2月10日出生，汉族，住江苏省灌南县，现住江苏省灌南县。案外人：汤茂连，男，1981年7月28日出生，汉族，住江苏省灌南县，现住江苏省灌南县。申请执行人：汪衍本，男，1949年8月10日出生，汉族，住浙江省金华市。被执行人：连云港金佩置业有限公司，住所地江苏省连云港市灌南县人民中路南侧（灌南宾馆内）。……