（2017）川15执异48号

本案的焦点是案外人罗昌禹权利请求能否排除执行。根据查明的事实，郑鉴谦虽然在2010年8月11日通过其父郑执强向忠心房地产公司交款160000元作为购房定金，但双方签订《商品房买卖合同》、付清购房款、交付现讼争之房的钥匙均在2010年9月20日，也就是说，郑鉴谦在实际购买忠心房地产公司现讼争之房时，该房屋已处于查封状态。案外人罗昌禹于2014年1月8日再次从郑鉴谦处购买现讼争之房时，该房屋仍然是本院查封的财产。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条的规定，案外人罗昌禹的权利请求不能排除本院的执行，其异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人罗昌禹的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起15日内向人民法院提起诉讼。审判长　　邱柱华审判员　　吕晓宏审判员　　陈　静二〇一七年七月十二日书记

本案的焦点是案外人罗昌禹权利请求能否排除执行。根据查明的事实，郑鉴谦虽然在2010年8月11日通过其父郑执强向忠心房地产公司交款160000元作为购房定金，但双方签订《商品房买卖合同》、付清购房款、交付现讼争之房的钥匙均在2010年9月20日，也就是说，郑鉴谦在实际购买忠心房地产公司现讼争之房时，该房屋已处于查封状态。案外人罗昌禹于2014年1月8日再次从郑鉴谦处购买现讼争之房时，该房屋仍然是本院查封的财产。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条的规定，案外人罗昌禹的权利请求不能排除本院的执行，其异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

四川省宜宾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川15执异48号案外人：罗昌禹，男，1972年6月出生，汉族，住四川省宜宾县。委托诉讼代理人：黄顺治，宜宾县安边法律服务所法律工作者。申请执行人：成都建筑工程集团总公司。住所地：四川省成都市青羊区。法定代表人：张俊，该公司董事长。被执行人：四川忠心房地产投资有限公司。住所地：四川省成都市武侯区。法定代表人：孙尧忠，该公司董事长。在本院执行成都建……