建设工程施工合同纠纷 （2019）粤17民终625号

同丰公司与阳江市江城区森茂建筑装饰工程部签订《建筑工程垫资施工承包合同》，后阳江市江城区森茂建筑装饰工程部将工程转由林勇均实际施工，林勇均事实上为实际施工人，林勇均与同丰公司构成建筑施工合同关系，因林勇均不具有资质，双方形成的合同关系无效。建设工程验收，是由有关主管部门依照国家关于建筑工程竣工验收制度的规定，对工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作，建筑工程的竣工验收是项目建设全过程的最后一道程序，是对工程质量实施控制的最后一个重要环节。《合同法》第二百七十九条规定了建设工程竣工后，承包人应当按照国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告，这是承包人的法定义务。《工程合同》虽违反相关法律规定而无效，但工程竣工后，林勇均仍应该与阳江市同丰房地产有限公司组织对工程进行验收。建设工程经验收是否合格，决定了对工程款的处理原则。根据《民事诉讼法》第一百五十三条“人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决”的规定，对于林勇均的诉讼请求，阳江市同丰房地产有限公司一方已申请对工程质量进行鉴定工程质量不合格，因此，林勇均有义务对不合格的部分工

同丰公司与阳江市江城区森茂建筑装饰工程部签订《建筑工程垫资施工承包合同》，后阳江市江城区森茂建筑装饰工程部将工程转由林勇均实际施工，林勇均事实上为实际施工人，林勇均与同丰公司构成建筑施工合同关系，因林勇均不具有资质，双方形成的合同关系无效。建设工程验收，是由有关主管部门依照国家关于建筑工程竣工验收制度的规定，对工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作，建筑工程的竣工验收是项目建设全过程的最后一道程序，是对工程质量实施控制的最后一个重要环节。《合同法》第二百七十九条规定了建设工程竣工后，承包人应当按照国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告，这是承包人的

广东省阳江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤17民终625号上诉人(原审原告)：林勇均，男，1974年10月25日出生，汉族，住广东省阳江市阳**。委托诉讼代理人：林德战，广东真智律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘俏群，广东真智律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：阳江市同丰房地产有限公司，住所地：广东省阳江市江城区江春公路**。法定代表人：黄开桐,总经理。委托诉讼代理人：谢飞，男……