（2016）苏07民初177号

东方农商行享有对荣生公司提供抵押的连他项（2013）第XP000012号他项权证项下国有土地使用权在抵押登记范围内的优先受偿权。理由如下：一、荣生公司以涉案土地提供抵押的债权仍然存在。原告尚守云主张惠尔佳公司就编号为东方农合行流借字[2011]第320458号、[2011]第320454号两份借款合同项下的借款382万元已于2012年12月26日之前偿还完毕，债权消灭则抵押权消灭。本院认为，原告尚守云的上述诉讼主张仅系单方猜测，未能提供证据予以证明。且被告东方农商行所提供的惠尔佳公司还款帐户明细，能够反映出惠尔佳公司直至2016年1月21日尚欠东方农商行借款本金382万元未予偿还。且惠尔佳公司、荣生公司亦认可该东方农合行流借字[2011]第320458号、[2011]第320454号两份借款合同项下款项至今未予偿还。综上，本院作出（2015）连商初字第00014号民事判决时，荣生公司以涉案土地提供抵押的债权尚未清偿。原告就此提出的主张不能成立，本院不予支持。二、涉案荣生公司的土地使用权抵押登记合法有效。《最高人民法院关于若干问题的解释》第十二条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的

东方农商行享有对荣生公司提供抵押的连他项（2013）第XP000012号他项权证项下国有土地使用权在抵押登记范围内的优先受偿权。理由如下：一、荣生公司以涉案土地提供抵押的债权仍然存在。原告尚守云主张惠尔佳公司就编号为东方农合行流借字[2011]第320458号、[2011]第320454号两份借款合同项下的借款382万元已于2012年12月26日之前偿还完毕，债权消灭则抵押权消灭。本院认为，原告尚守云的上述诉讼主张仅系单方猜测，未能提供证据予以证明。且被告东方农商行所提供的惠尔佳公司还款帐户明细，能够反映出惠尔佳公司直至2016年1月21日尚欠东方农商行借款本金382万元未予偿还。且惠尔佳公司

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民初177号原告：尚守云，女，1983年7月25日生，汉族，系连云港宝鹄贸易有限公司职员，住江苏省连云港市海州区。委托诉讼代理人：刘永杰，男，住江苏省赣榆县，由连云港宝鹄贸易有限公司推荐。被告：连云港东方农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省连云港市海州区郁州南路10号。法定代表人：庄广强，该公司董事长。委托诉讼代理人：张云，男，该公司……